Капитальный ремонт

Содержание:

Что такое капитальный ремонт

Этапы капитального ремонта

Из чего складывается стоимость капитального ремонта

Почему не нужно делать капитальный ремонт самостоятельно

Почему нужно обратиться к профессионалам

 

 

Что такое капитальный ремонт?

 

Каждый знает, что существуют текущий, косметический и капитальный ремонты.

При косметическом ремонте изменяется только внешний вид жилого помещения без какой-либо замены его элементов. Как правило, это оклейка обоев, окраска поверхностей, смена напольного покрытия.

 

Капитальный ремонт – это выполнение строительных работ в значительном объеме связанных с обновлением состояния зданий, квартиры, частного дома в случае физического износа, связанного с длительностью эксплуатации, для поддержания в надлежащем состоянии и для улучшения эксплуатационных свойств.

 

Капремонт - дело достаточно длительное по времени, трудоемкое, требующее значительных финансовых вложений, что необходимо учитывать при принятии решения о капитальном ремонте Вашего жилого помещения.

 

Капитальный ремонт под ключ - это определенный ряд последовательных этапов ремонтных работ, соблюдение которых позволит качественно, в срок и без дополнительных материальных вложений достичь желаемого результата.

 

 

Каковы основные шаги капитального ремонта?

 

1. Составление дизайн-проекта.
2. Перепланировка. Её нужно начать оформлять до начала ремонта.
3. Выбор строительных материалов.
4. Составление сметы.
5. Закупка, доставка материалов.
6. Демонтажные работы.
7. Стяжка пола.
8. Замена внутренних коммуникаций.
9. Замена старой электропроводки.
10. Электромонтажные работы. Разводка телевизионных, телефонных, интернет сетей.
11. Подводка для установки кондиционеров и систем вентиляции.
12. Разводка систем отопления: батарей и теплого пола.
13. Прокладка воздуховодов и вентиляции.
14. При необходимости замена приборов учета.
15. Возведение новых стен, устройство проёмов.
16. Выравнивание стен гипсовой штукатуркой или гипсокартоном.
17. Укладка кафельной плитки в ванной комнате и кухне.
18. Выравнивание потолков (можно использовать подвесные, подшивные и натяжные потолки).
19. Подготовка дверных и оконных откосов. Установка новых дверей и окон.
20. Монтаж сантехники.
21. Укладка линолеума, ламината, паркета.
22. Оклейка-окраска стен, потолков.
23. Разметка и установка плинтусов и наличников.
24. Установка радиаторов отопления и электрических приборов
25. Вывоз строительного мусора.
26. Уборка квартиры.

 

 

Из чего складывается стоимость капитального ремонта?

 

1. Стоимость документации в случае перепланировки.
2. Оплата услуг проектировщика и дизайнера, если принято решение обратиться к данным специалистам.
3. Оплата специалистам по выполнению работ. При этом нужно иметь в виду, что нанимая подрядную организацию, Вы получаете (как правило) гарантию на выполненные ею работы.
4. Стоимость строительных и отделочных материалов. Стоимость зависит от количества выполняемой работы и типа отделки.
5. Обычно большие расходы требуются при замене электрики и сантехники.
6. Затраты на «одноразовый» инструмент (шпатели, правила, бадьи, ведра и т.д.), закупка расходного оснащения (мешки для мусора, веники, совки, разовые мешки для пылесоса и т.п.)
7. Транспортные расходы, связанные с доставкой материалов и вывозом мусора.

 

Перед принятием окончательного решения по вложению денежных средств необходимо внимательно, взвешенно, не торопясь ознакомиться с предложениями специалистов по оказанию услуг, качеством и ценами на необходимые товары.

Перед началом проведения капремонта несомненно встает вопрос о том, кто и как будет реализовывать Ваши планы: работы будут производиться своими силами, или Вы обратитесь к специалистам. Чтобы ремонт не превратился в «бесконечный процесс» - нужно четко и честно оценить свои профессиональные, финансовые и временные возможности.

 

 

Почему не нужно делать капитальный ремонт самостоятельно

 

• Большой и серьезный ремонт нужно делать в «один присест». Это значит, что все виды работ должны быть выполнены сразу и в нужном порядке. Выполнение ремонта мелкими частями всегда сулит большие затраты денег, нервов и времени. Поэтому большой ремонт должна делать бригада специалистов, а не один специалист.

• У профессиональной строительной бригады есть четкая цель – завершить ремонт в срок и сделать всё по стандартам, так как это указано в договоре.

• Если вы нанимаете компанию с большим опытом ремонтов, то получите качественный результат. Один, даже профессиональный мастер не может сделать столь качественный капитальный ремонт, как это сделает бригада профессионалов, «заточенных» каждый на своем деле.

• Опыт строителей экономит вам время – за счёт быстрого проведения работ, деньги - за счёт того, что не нужно будет переделывать, и нервы – вы можете быть спокойны за своё имущество, и качество работ, время – вам нужно будет меньше проживать на съемной квартире, пока делают вашу.

• Вы тратите время, которое могли бы потратить на хобби, отдых, общение с близкими и просто жизнь. А что для вас важнее, экономия денег за счет самостоятельного исполнения или экономия времени за счет найма команды профессионалов – решать конечно вам.

 

 

Почему нужно обратиться к профессионалам?

 

Если Вы не имеете строительного образования, достаточного опыта и практических навыков, лучше обратиться к профессионалам, которые произведут действительно качественный ремонт на достойном уровне в минимальные сроки. В чем преимущество такого решения?

 

• Специалисты имеют в своем распоряжении приборы, позволяющие произвести качественное исследование и анализ состояния вашего жилья.

• Профессионально разработают индивидуальный дизайн-проект.

• Помогут в выборе достойных строительных и отделочных материалов с точки зрения цены, качества, сроков эксплуатации и т.д. для отделки помещения.

• Грамотно составят график работ.

• Использование профессионального дорогостоящего оборудования позволит произвести правильный ремонт качественно и без лишнего шума с соблюдением всех технологических процессов в определенное время.

• Избавят от лишних материальных затрат.

• Обеспечат безопасность всех работ и применяемых материалов.

• Вы будете юридически защищены от мошенничества и т.п.

• Можно рассматривать как вариант и частичное привлечение специалистов для выполнения каких-либо работ на определенных этапах.

• Правильно и качественно произведенный капитальный ремонт прослужит Вам долгие годы и будет вызывать позитивные эмоции.

 

Желаем вам достойного воплощения Ваших планов и приглашаем к сотрудничеству с нашей компанией, предоставляющей профессиональные высококачественные услуги по дизайну и ремонту квартир.